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深圳二手房交易系统上线又下架

来源: 发布日期:2021-07-18 23:42

6月24日下午,深圳市住建局旗下房地产信息途径上线“二手房生意体系”。

不过上线几小时后,官方就下架了该体系。

资深中介王金兴告知记者,这个体系之前一向存在,住建局仅仅做了体系晋级,界面更清楚,而且此前业主与购房者直接生意的途径也是疏通的。

深圳房地产中介协会秘书长张媛在承受《每日经济新闻》记者采访时证明了这一说法,“新版网签体系现在仅在测验阶段,我们不必心急。报导不完全精确,原本便是网签体系,正式上线时刻估计在7月中旬。”

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二手房也像新房相同存案?

据悉,该体系包含买房、卖房、自助卖房三个功用,分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。

在买房选项里,买方可经过在“我要找中介买房”中填写购房需求、建议托付挑选中介机构完结,而在该体系中可挑选的中介机构近2000家。

在卖房选项里,卖方能够挑选找中介或自助卖房,在“我要找中介卖房”中,经过填写房子产权校验、房子情况说明书、挑选中介、填写卖房信息来完结生意。

该体系一上线,商场上便有各种猜测。

“如今后托付生意都在这个途径上进行,就改变了以往深圳二手房生意的规矩,实际上这意味着政府在加强对商场的监管。”一位业内人士说。

再如,今后深圳二手房生意也得像新房相同进行存案了,不在官方途径存案的房源或许无法过户,也有人猜测今后买房不必找中介了,中介的作业将会被替代等等。

值得注意的是,关于此次传说中的“绕过中介”这一功用,实际上在深圳房地产信息途径中早已存在。途径便民服务的购房资历请求一览中,就设有二手房自助生意这一项。不过,正式体系未上线前,商场关于这一晋级仍充满了猜测。

上线二手房生意体系,深圳并非首城

实际上,深圳并不是全国第一个上线二手房生意体系的城市。据《每日经济新闻》此前报导,2020年5月,河南商丘市永城树立房产信息中心,并撤销房子中介的音讯被疯传。

对此,永城房产信息中心作业人员在承受媒体采访时表明,撤销的是不合法中介,并不是一切房子中介。但关于“是否一切房子生意都要在永城房产信息中心上进行”,作业人员并未给出清晰答复。

据今天永城报导,“永城房产信息中心”是为标准永城市二手房生意商场和房子租借问题树立的,以方便群众为意图,为广阔市民建立一个买房、卖房、房子租借信息发布的免费途径,为生意两边供给面对面洽谈的场所,供给免费房源信息核对、免费生意资金监管,保护生意两边的合法权益。

广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉表明,若该途径要充沛发挥作用,需处理真房源问题,以及房源信息展现、赎楼融资,资金监管、按揭请求等,一起,政府供给途径服务,承受投诉,住建部分以诚信办理、白黑名单公示、网签环节操控等方法来根绝虚伪房源,确保两边权益。

关于深圳二手房生意体系正式版别上线后续,记者将继续重视报导。